Кадастровая оценка земель
Такой профессиональный профиль, как кадастровая оценка земель, а также обучение по нему, появились сравнительно недавно, после 2011 года. Сегодня такая профессия весьма востребована как в муниципальных, так и в коммерческих организациях. Специальность сотрудника, отвечающего за оценочную деятельность, выполняет задачи по межеванию земельных участков, разработке плана для строительных объектов, подготовке документации.
Без специфических знаний действующих норм и законов, методов выполнения кадастровой оценки такую деятельность вести не получится. Поэтому сотрудники кадастровых служб должны проходить повышение своих компетенций.
Услуги оценщиков в составе кадастровых служб или как независимых специалистов пользуются спросом в ряде ситуаций. Это может быть расчет кадастровой стоимости недвижимости, оспаривание такой стоимости. Оценке могут подвергаться здания и сооружения, участки земли, квартиры и другие объекты, способные быть в собственности у физических и юридических лиц. Кадастровая стоимость имущества влияет на сумму налога, который выплачивает собственник государству. Поэтому часто к помощи кадастровых инженеров прибегают в рамках разрешения конфликтов, определения нарушений. Повышение квалификации по этому профилю обязательно для тех работников, кто хочет поддерживать профессиональный статус и совершенствовать возможности как специалиста.
Пройти обучение по кадастровой оценке земель можно в нашем учебном центре по программе, отвечающей актуальным требованиям профстандарта. Слушатели курса осваивают модули:
- Правовые аспекты кадастровой деятельности и кадастровой оценки, действующие законодательные нормы, регламентирующие деятельность кадастровых оценщиков.
- Квалификационные, профессиональные требования к сотрудникам.
- Классификация объектов недвижимого имущества и земельных участков.
- Базовые положения землеустройства и кадастра недвижимости.
- Информационное обеспечение кадастровой оценки недвижимости.
- Методология кадастровой оценки домов, квартир, земельных участков, нежилых объектов (в том числе сельскохозяйственного и промышленного целевого профиля).
- Математическая составляющая оценочной деятельности.
- Управление земельно-имущественным комплексом.
Для повышения квалификации сотрудники изучают теорию с закреплением на практике, а изучение блоков проходит систематизировано.
Обучение подходит для сотрудников, которые уже обладают профильным образованием, опытом работы по специальности и нуждаются в совершенствовании профессиональных знаний и навыков. Мы проводим курсы для кадастровых инженеров, землеустроителей, юрисконсультов строительных, инвестиционных и девелоперских организаций, работников компаний, которые решают вопросы землепользования и застройки, а также специалистов по управлению недвижимостью.
С 2016 года актуальны новые положения Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров. Согласно актуальным требованиям, специалист должен иметь профильное образование и не реже чем раз в 3 года проходить повышение квалификации. В ином случае к профессиональной деятельности он не допускается, кроме того, у него нет возможности получить или продлить допуск СРО — обязательный критерий работы по данной специальности.
Сотрудник, полностью освоивший учебную программу и успешно сдавший итоговую аттестацию, получает удостоверение установленного образца и выписку из протокола аттестационной комиссии. Документы котируются на территории любых регионов РФ, действительны в течение 3 лет. Повторное обучение нужно проходить специалисту не позднее истечения этого срока.
Обучение на кадастровую оценку земель в Москве
Оценка кадастровой стоимости важна для различных задач и категорий лиц. Для владельца недвижимости это способ определить рыночную стоимость участка и соответствующие суммы налогов, поскольку это базовые операции для выполнения юридических манипуляций с землей (купля-продажа, дарение). Для муниципальных органов вплоть до субъектов РФ кадастровые базы данных позволяют оценить эффективность использования земли. Наше обучение помогает квалифицированным кадрам увеличить эффективность своей работы путем освоения новых методик оценки, обновления знаний и практических навыков выполнения задач. Обучаться у нас можно очно или дистанционно. Команда Института повышения квалификации «ПРОФЕССИОНАЛ» поможет получить качественное образование в удобном формате.
